Vente maison 1 490 000 €

346,97 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 294 €/m²
4 Parkings

SR Immobilier

01 43 94 96 96

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Description

Votre agence SR immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison esprit loft située dans une rue paisible du quartier pavillonnaire des Moulins. Avec ses 347 m² (loi Carrez), cette propriété rassemble des caractéristiques uniques. Entrez dans un espace de vie lumineux de plus de 130 m² et ses impressionnantes hauteurs sous plafond. La salle à manger et la cuisine y sont harmonieusement intégrées. Quelle que soit la saison, vous apprécierez sa verrière et ses grandes baies vitrées procurant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de près de 600 m². L'insert de cheminée et le salon lecture en mezzanine seront parfaits pour des moments de détente. Ses nombreuses pièces modulables s'adapteront à vos besoins ou loisirs : télétravail, atelier d'artiste, activité professionnelle, salle de jeux pour les enfants, salle de sport voire création d'un studio indépendant? à vous d'écrire votre histoire dans ce lieux incroyable. Prestations complémentaires : oIsolation intérieure et extérieure, classée « C » au DPE. oChauffage au sol alimenté par une chaudière neuve (2023). oVolets roulants et velux commandables par domotique. oCour avec portail télécommandé et grand auvent, pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures oAppentis en fond de jardin. A 15 minutes du bois de Vincennes et à proximité du parc des Beaumont, cette maison mérite toute votre attention. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception aux portes de Paris ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 31/03/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 256 - Réf Superimmo : ANVXVCHPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351843.pdf

346,97 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 108 m²	4 Parkings
Séjour de 126 m²	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Infos légales : 53781035000026