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21
Vente maison 998 000 €
345 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Thuir (66300)
345 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Thuir (66300)
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- 2 893 €/m²
- Veranda (29,01 m²)
- Cuisine de 7 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAS D'EXCEPTION, PISCINE, JARDIN 1.1HA, THUIR
Mas d’exception datant de 1870, offrant environ 345 m² d’espace de vie raffiné dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Thuir. Cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort moderne avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante desservant un salon lumineux, une pièce TV attenante, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Une buanderie, un cellier, deux caves dont une dédiée au garde-manger, un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda complètent cet espace de vie, idéal pour recevoir et se détendre.
L’étage révèle un agencement harmonieux avec un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant chambre, double dressing et salle de bains privative. Vous apprécierez également une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un second dégagement, offrant un cadre de vie fonctionnel et élégant.
À l’extérieur, un vaste jardin arboré de plus d'un hectare invite à la sérénité, agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres promet des moments de plaisir inoubliables. Le stationnement généreux permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.
Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux solaires, fenêtres double vitrage et belles hauteurs sous plafond assurent confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.
Offrez-vous le privilège d’habiter un Mas alliant charme historique et modernité, idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire d’exception. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.
Thuir est réputée pour son riche patrimoine viticole et culturel, et offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, ses commerces et ses animations tout au long de l’année. Vous apprécierez également la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de ce lieu un véritable havre de paix alliant nature et culture.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 21/08/2025 -
Réf. agence : SP469 - Réf Superimmo : ANVXYSXE8
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| Prix de vente : 998 000 € | Prix au m² : 2 893 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 345 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 11 161 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur parc |
| Veranda (29,01 m²) | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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