Superimmo
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Vente maison 700 000 €
345 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Pusignan (69330)

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  • 2 029 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
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Description

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose en Exclusivité cette sublime Bâtisse de caractère.
Charme, volume et authenticité au rendez-vous !
Située au cœur d’un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette superbe bâtisse datant des années 1880/1890 développe environ 465 m2 au total dont 360m2 habitables répartis sur 4 niveaux, au sein d’un magnifique parc arboré d'environ 6000 m2.
Caractéristiques principales :
Plusieurs salons spacieux, ornés de cheminées d’époque, de moulures au plafond et de détails architecturaux rares qui confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et atypique.
9 grandes chambres avec leur salle d'eau, réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
De multiples salles de bains et wc, à moderniser selon vos besoins.
3 belles caves, un espace chaufferie fonctionnel et de nombreux volumes annexes.
Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux.
Environnement :
Cadre paisible, sans nuisance ni vis-à-vis.
Parc arboré et clôturé offrant un cadre naturel idyllique.
Accès aisé aux commodités et infrastructures à proximité.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une base saine et soignée pour redonner un second souffle à cette demeure exceptionnelle.
Un bien d’exception, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de vie ambitieux.
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2014A - Réf Superimmo : ANVXYUS8W
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 6 000 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1880Séjour de 77 m²
7 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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