Vente maison 399 000 €

345 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Clermont-Dessous (47130)

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1 157 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Nicole MUCHIUT - Capifrance

53 avis

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Description

Envie d'évasion, de calme, de retour aux sources : C'est la destination qu'il vous faut !
Et cela, à moins de 5kms des commerces et de la gare de Port Sainte marie, 10mn de l'autoroute, 20mn d'Agen.
C'est au milieu d'une campagne paisible et vallonnée , sur un terrain arboré de 82990m² , que se trouve cet ensemble de 3 maisons en pierre : - une de 170m² avec 3 chambres, environ 80m² de combles aménageables, un garage de 50m² , un puits - les 2 autres de 85m² et 80m² composées chacune de 2 chambres et terrasse .De quoi recevoir confortablement la famille, l'agrandir ? pourquoi pas ... , ou les conserver en gites ? Si vos idées fusent, assurément vous êtes à la bonne adresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.911097

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340939828343 - Réf Superimmo : ANVXYUD1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²
Taxe foncière : 2 493 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	345 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 82 990 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Grenier	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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