Vente maison 5 500 000 €

344 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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15 988 €/m²
Meublée
Cuisine de 13 m²

FINE&COUNTRY

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Description

A VENDRE PENTHOUSE-VILLA DE PRESTIGE à la frontière de Monaco vue mer panoramic
Située à quelques pas de la Place du Casino de Monte-Carlo, cette magnifique villa sur le toit est un bien rare et prestigieux, niché dans une résidence de luxe à la frontière entre Roquebrune Cap Martin et Monaco.
Accessible directement par ascenseur privatif, cette propriété unique s’étend sur 4 niveaux et offre des prestations exceptionnelles :
• Une terrasse de 435 m² avec vue panoramique sur la mer, Monaco et le Cap Martin
• Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Suite parentale avec balcon vue mer, deux autres chambres en suite, dont une avec balcon
• Rooftop spectaculaire avec espace détente et vue imprenable
• Espace bien-être privé : spa et salle de cinéma
Chaque détail a été soigneusement pensé : marbre, plâtre vénitien, puits de lumière, mobilier contemporain haut de gamme.
Un bien rare à la localisation ultra-privilégiée, entre la sérénité de la Côte d’Azur et l’effervescence de Monaco. Pour les amateurs de luxe, d’intimité et de vues à couper le souffle.

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 062023-008 - Réf Superimmo : ANVXSPBMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 5 500 000 €	Prix au m² : 15 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344 m² (carrez : 344) - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2020
Dernier étage	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Séjour de 80 m²	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 013 € / an

Maximum : 2 724 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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