Vente maison 795 000 €

344,78 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Darois (21121)

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2 306 €/m²

LEGILOC

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Description

En co-exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte sur une parcelle paysagée de 1529 m² avec piscine. Cette maison familiale de 344 m² située dans un secteur calme à 10 minutes de Dijon offre un cadre vie agréable et paisible. Vous accédez par une large entrée desservant une cuisine indépendante et donnant sur une vaste pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Depuis le séjour un accès à une grande terrasse de 57 m² permet de compléter cet espace. Au rez-de-chaussée: deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé et un dressing. A l'étage vaste palier servant d'espace commun, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le sous-sol offre également de belles prestations à savoir une grande pièce donnant un accès direct à la piscine, une cave, une buanderie, un cellier. Vous trouverez aussi deux garages doubles d'une surface de 90 m² permettant de stocker plusieurs véhicules. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations à savoir volets électriques, salles d'eau et salle de bains, tableau électrique, terrasse ... Ce bien offre une opportunité aux futurs acquéreurs de façonner un lieu de vie à leur image en s'appuyant sur une base haut de gamme. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LEGILOC37 - Réf Superimmo : ANVX1017Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 2 038 €

Honoraires à la charge du vendeur.

344,78 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 529 m²	1 cave
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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