Vente maison 790 000 €

344 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Courdimanche-sur-Essonne (91720)

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2 297 €/m²
Cuisine de 24 m²

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Description

COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE (91720)
*** NOUVEAUTÉ * PRODUIT RARE ***
Dans un secteur calme, PROPRIÉTÉ d'EXCEPTION en PIERRES d'environ 345 m², sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 9030 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée/séjour (26,47 m²), salle à manger (26,85 m&), cuisine aménagée (24,20 m²), vestibule (19,30 m²), salon (26,47 m&), bureau (37 m²), local chaudière (11,25 m²), wc (2,35 m²) ;
- à l'étage : palier (9,52 m²), cinq chambres (12,70-13,12 -15,80 - 18,53 -24,56 m²), salle de jeux (40,90 m²), dégagement (10,24 m²), salle d'eau (4,13 m²), dégagement (5,40 m²) salle de bain (5,45 m²), dégagement/couloir (9 m²), dressing (8,70 m²).
Grenier. Cave. Abri de jardin. Serre.
En dépendance et attenant :
- Une GRNAGE avec cellier d'environ 48,15 m².
- Une GRANGE avec atelier d'environ 38,15 m².
- Grand Préau pour stationnement.
! PRESTATIONS DE QUALITÉ - A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : 31 600 €. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86379351 - Réf Superimmo : ANVXZTKRE

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 030 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 950 € / an

Maximum : 13 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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