Vente maison 1 295 000 €

343 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 776 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

ABC Immobilier

192 avis

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Description

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception.
Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain.
Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine.
6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles.
Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime.
Référence agence : 1601800

Publiée le 29/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : MO8I-HI0-PV4 - Réf Superimmo : ANVXZRWSF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 3 776 € / m²
Taxe foncière : 3 176 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	343 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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