Vente maison 1 160 000 €

343 m²

10 pièces 10 p

Myans (73800)

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3 382 €/m²
Exclusivité

ARROBIO IMMOBILIER

93 avis

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Description

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à Myans, dans un écrin champêtre, cette exceptionnelle villa d'architecte. Avec ses 343 m² habitables et son parc de 6500 m² avec piscine chauffée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Les pièces de vie (séjour de 57 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée) aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et les montagnes, laissent entrer la lumière naturelle. Une spacieuse mezzanine surplombant le séjour accueille un bel espace bibliothèque. Les 7 chambres, 4 salles de bains et 4 WC, permettent d'accueillir une grande famille ou des invités. La lingerie et les rangements pratiques ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La chaudière à pellets et les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire sont également des atouts.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 5122 - Réf Superimmo : ANVXY015M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²
Taxe foncière : 3 782 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

343 m² - 10 pièces - ter. 6 593 m²	Année de construction : 1971
Séjour de 57 m²	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 9 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 3,3%

1 160 000 €

4 mars 2025

1 200 000 €

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Siren : 317425023 - N° de carte professionnelle : 7301 2015 000 001 705

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