Vente maison 1 990 000 €

343 m²

10 pièces 10 p

Biarritz (64200)

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5 802 €/m²
4 Parkings
Chauffage au gaz

Millésime Immobilier

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Description

Superbe maison bourgeoise des années 30 de plus de 340m2 idéalement située dans une petite rue calme proche du centre et des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied.
Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, volumes, jardin intimiste à l'abri des regards et places de stationnement privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 925 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M899-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXYTPAP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 5 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

343 m² - 10 pièces - ter. 460 m²	4 Parkings
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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