Vente maison 690 000 €

343 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Angaïs (64510)

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2 012 €/m²
1 terrasse
5 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

COFIM Pau Est

226 avis

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Description

Maison de caractère avec jardin
Venez découvrir cette magnifique propriété construite au 19ème siècle.
Alliant charme d'antan avec poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave et modernité par une rénovation soignée et astucieuse.
Avec ses 340 m² habitables répartis sur deux niveaux et ses 2700m² de jardin, cette maison de famille vous offre un cadre de vie spacieux et au calme.
Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle est éligible à la fibre. Les commodités sont dans le village et à proximité
Venez vivre sur la plaine de Nay !
Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 € et 4077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM48233-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZKJPW

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

343 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 753 m²	Orientation : Sud
5 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: au sol
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 013 € / an

Maximum : 4 077 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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