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Vente maison 2 200 000 €
342 m²
10 pièces 10 p
Vaucresson (92420)

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  • 6 433 €/m²
  • Exclusivité
Racha CHEBBO - Capifrance

Racha CHEBBO - Capifrance

44 avis
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Description

Vaucresson – Élégant Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle sur parc arboré de 1 330 m².
Rare opportunité à Vaucresson !
Capifrance Luxe & Prestige vous présente un somptueux Hôtel Particulier du XIXᵉ siècle, empreint d'élégance et d'histoire, édifié au cœur d'un écrin de verdure paysager de 1 330 m².
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par de grandes ouvertures donnant accès à de superbes terrasses et au jardin arboré. Ces espaces invitent à la convivialité et à la détente dans un cadre d'exception.
Les étages supérieurs accueillent les suites parentales et les chambres familiales, chacune agrémentée de balcons et d'agréables espaces privatifs. Une atmosphère de calme et de raffinement se dégage de chaque niveau, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que distingué.
Avec une surface totale de 514 m², dont 342 m² habitables, la demeure dispose d'un vaste sous-sol et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, permettant d'imaginer un projet à la hauteur de ce lieu chargé d'âme.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son prestige originel, tout en la modernisant selon vos envies.
Un bien rare, à la fois noble, intemporel et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère aux portes de Paris.
Merci de me contacter pour recevoir le dossier complet, obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.929392

Publiée le 05/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 340934221154 - Réf Superimmo : ANVXZTMPG
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Caractérisques
Prix de vente : 2 200 000 €Prix au m² : 6 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement342 m² - 10 pièces - ter. 1 330 m²
3 niveauxParking extérieur
Année de construction : 18905 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 11 330 € / an
Maximum : 15 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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