Vente maison 370 000 €

342 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ornans (25290)

iad France - Sonia Chays vous propose: Magnifique Maison de Ville pleine de charme et d'histoire, avec sa roue de l'ancien Moulin Pouguet (système très novateur, construite en 1921 par Etienne Pouguet alors meunier à Ornans)
Une immense Terrasse sur la Loue et un garage viennent compléter le bien.
Située au cOEur de la charmante ville d'Ornans, cette spacieuse maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration.
Avec une superficie totale de 342m² sur 3 étages, cette propriété propose de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, de plain pied vous découvrirez une vaste entrée puis une grande salle à manger avec cuisine, une salle d'eau, un bureau et une buanderie.
Au premier étage, un immense salon/séjour de près de 70 m2 avec une mezzanine de 15 m2, une spacieuse cuisine de 25 m2, cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes sont réparties autour d'un spacieux palier. Chaque chambre offre un potentiel d'aménagement unique pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés.
Le deuxième étage comprend une chambre mansardée, un grand bureau, ainsi qu'un grenier sous combles.
L'immense potentiel de cette demeure et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier unique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Une occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie dans une maison pleine de charme et d'histoire à Ornans.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 1 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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SONIA CHAYS - IAD

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