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Vente maison 540 000 €
342 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Magné (79460)

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  • 1 579 €/m²
  • 3 Garages
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Description

Située en plein coeur de Magné, découvrez cette somptueuse et magnifique demeure des années 1970. Avec plus de 8000 m2 de terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance.
Cette maison de plus de 340 m2 habitables se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, un grand salon-salle à manger d'environ 70 m2, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, six chambres spacieuses, deux salles de bain et wc indépendants... La véranda et la grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 200 m2 de garage avec point d'eau, chambre, cave à vin offriront un espace de stockage généreux pour vos véhicules et équipements. Idéal pour une activitée professionelle...
Située en plein centre de Magné, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un havre de paix et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, alliant charme rétro et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception.
Prix du bien : 540 000 € / Prix du bien hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC : 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXYM3RN
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

342 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 490 m²3 Garages
Année de construction : 1975Séjour de 65 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (8 000 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2020.

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Historique des prix
28 novembre 2025

hausse de 3,8%

540 000 €
24 mai 2025
520 000 €
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Siren : 897713111 - N° de carte professionnelle : 79012021000000002
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