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Vente maison 397 000 €
342 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Jaure (24140)

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  • 1 161 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Fanny RAHMÉ - iad

Fanny RAHMÉ - iad

15 avis
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Description

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous
À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée.
Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc.
Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous.
En complément :
- Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension.
- Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage.
- Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois.
Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1794775 - Réf Superimmo : ANVXYWD54
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

342 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 139 440 m²Cuisine séparée, équipée
Séjour de 71 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 734 € / an
Maximum : 2 346 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 5%

397 000 €
26 juin 2025
418 000 €
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FANNY RAHMÉ - IAD

Siren : 894033414
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