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Vente maison 1 249 000 €
340 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mérignies (59710)

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  • 3 674 €/m²
  • Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)
  • Piscine
EFFICITY - Émilie Libertini

EFFICITY - Émilie Libertini

42 avis
06 25 97 68 00
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Description

NORD 59 - SUD DE LA MÉTROPOLE LILLOISE- PROPRIETE SUR PARCELLE DE 3200 M² - IDEAL FAMILLE ACTIVITÉS LIBÉRALES- BUREAUX - SURFACE HABITABLE 254 M² DONT 350 M2 DE SURFACE UTILES : 100 m² D 'ANNEXES : PISCINE INTÉRIEURE AVEC JACCUZI ET SAUNA + 2 DEPENDANCES EXTÉRIEURES DE 100 M² - SOUS SOL POUR PLUSIEURS VEHICULES–ASCENCEUR- PRIX 1 249 000 EUROS FAI
Emilie Libertini vous propose, cette Belle propriété de caractère au sud de la métropole lilloise, proximité des commerces.
À la recherche d'un lieu idéal pour une famille ou pour établir votre siège social, EHPAD, bureau ou toute autre activité indépendante ? Cette magnifique propriété est faite pour vous !
La maison comprend une surface habitable de 250 m², avec une pièce de vie spacieuse de 80 m², parfaite pour accueillir vos proches ou vos collaborateurs. Au rdc un grand hall d'entrée, une cuisine, véranda .
Un ascenseur dessert plusieurs grandes chambres à l'étage.
De plus, elle dispose de deux dépendances de 100 m² chacune a renover, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
Nichée sur une parcelle de 3200 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec son jardin arboré de plus de 2500 m2.
Vous pourrez également profiter d'une grande piscine fermée annexe a la maison, idéale pour se détendre en famille ou pour organiser des événements privés grâce a sa plateforme qui recouvre la piscine intégralement.
Garage au sous sol (100 m2) pour plusieurs véhicules possibilité de salle de sport, grande cave....
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique au sud de la métropole lilloise. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Taxe foncière : 5500 euros
Prix : 1 249 000 euros FAI (charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/02/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 150940 - Réf Superimmo : ANVXUSRGX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 674 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement340 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 109 m²
PiscineOrientation : Sud
GarageChauffage individuel par géothermie (radiateurs)
Séjour de 80 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
312 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 8,5%

1 249 000 €
8 février 2024
1 365 000 €
Localisation
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