Vente maison 399 000 €

340 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paulhan (34230)

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1 174 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178315 : En exclusivité – Au cœur de Paulhan, superbe propriété de caractère de 340 m² sur plus de 500 m² de terrain arboré. Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux et une grande flexibilité d’usage : maison d’hôtes, coliving, restauration, investissement locatif ou habitation principale avec revenu complémentaire. Possibilité de division en deux lots indépendants, six chambres, un bureau, jardin calme et deux garages. Emplacement privilégié : proche commodités, A75 à 5 min, Pézenas à 10 min, Béziers, Montpellier et plages à 30 min. Une opportunité rare, alliant authenticité, potentiel et situation stratégique. Contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : SUP178315-2410 - Réf Superimmo : ANVXZR184

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

340 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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