Vente maison 2 500 000 €

340 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93360 - NEUILLY PLAISANCE - PLATEAU D'AVRON - MAISON D’ARCHITECTE - ATYPIQUE - JARDIN ARBORÉ - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxjUdOvT6
Welmo vous présente cette exceptionnelle maison d’architecte tout en bois, édifiée sur un terrain de 950m2 magnifiquement arboré.
Vous serez séduit par cette propriété atypique de 340m2 de 2006, construite avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et agréable.
La maison comprend trois lots d'habitation sous le même toit avec entrées séparées :
Une première partie comprend une entrée, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée à bois. Vous disposez également de deux chambres dont une avec dressing, chacune possédant sa salle de bain/douche avec toilette. Vous trouverez également une mezzanine donnant plongeant sur le salon et offrant un accès sur une terrasse et vue sur le jardin.
Poutre en bois apparente sur l’ensemble du séjour et de la mezzanine.
Une seconde partie comprend un coin salon avec bibliothèque donnant sur une cuisine ouverte et équipée ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain et dressing.
Une troisième partie située en rez-de-jardin comprend un salon, une chambre ainsi que deux salles d’eau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que de nombreux rangements.
La maison est équipée d'un système de climatisation et d'un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal tout au long de l’année.
La propriété offre un magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers et herbes aromatiques.
- Arrosage automatique
- Grande hauteur sous plafond
- Volets électriques
- Alarme
Un atelier pouvant faire office de garage complète ce bien.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette propriété unique non loin du parc des côteaux d'Avron.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 500 000 €

Prix au m² : 7 353 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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WELMO

Infos légales : 81876143900020

07 89 69 22 93

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