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Vente maison 4 950 000 €
340 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Mougins (06250)

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  • 14 559 €/m²
  • 2 Garages
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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60 avis
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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa d’architecte neuve incarne l’excellence. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle s’étend sur environ 340 m2 de surface habitable, intégrant un studio indépendant de 22 m2. Nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 791 m2, elle offre un cadre où modernité, raffinement et confort se conjuguent harmonieusement. Son exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Prestations haut de gamme : Piscine miroir à débordement (14 x 4,5 m) avec volet électrique et système de filtration au sel automatisé. Domotique complète : gestion centralisée de l’alarme, vidéosurveillance, interphone et éclairage extérieur. Climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort absolu en toute saison. Fibre optique, arrosage automatique, et puits pour l’entretien des espaces verts. Cheminée au gaz et éclairage paysager sophistiqué. Garantie décennale jusqu’en juillet 2032.
Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Deux chambres avec salles de douche privatives, ainsi qu’un WC invité. Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour recevoir avec élégance. Une salle à manger spacieuse et un salon baigné de lumière avec une superbe hauteur sous plafond. Vestiaire d’entrée, buanderie, garage pour deux véhicules, local technique de la piscine et cave. À l’étage (accessible par un ascenseur privé) : Deux chambres en suite avec dressings, s’ouvrant sur une terrasse panoramique commune avec vue imprenable. Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain luxueuse, douche et WC séparé. Espace bureau et mezzanine, conçus pour allier confort et intimité. Studio indépendant de 22 m2 : Accès privé, espace extérieur exclusif, cuisine intégrée, espace nuit, dressing et salle de douche avec WC. Parfait pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute indépendance.
Cette villa de Prestige, dotée d’équipements modernes et raffinés, réinvente l’art de vivre à Mougins. L’alliance parfaite entre luxe, sérénité et sophistication dans un cadre intimiste et privilégié. PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : DJVPR270000747 - Réf Superimmo : ANVXX9CK2
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Caractérisques
Prix de vente : 4 950 000 €Prix au m² : 14 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 791 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
Année de construction : 2022Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 4 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 713 € / an
Maximum : 2 317 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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