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Vente maison 615 000 €
340 m²
15 pièces
15 p
5 chambres
5 ch
Monfaucon (24130)
340 m²
15 pièces
15 p
5 chambres
5 ch
Monfaucon (24130)
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- 1 809 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À Monfaucon, proche des commodités, nichée au cOEur d'un environnement préservé, implantée sur un terrain de plus de 15 hectares de bois et de prés, cette propriété datant de 1930, est répartie entre la maison principale et un gîte offrant une surface totale de 340 m².
La maison principale: entrée, pièce de vie de 47 m², avec cheminée, avec poêle à bois, poutres apparentes, cuisine séparée, aménagée: 21 m². Une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d’eau et WC. Dans le prolongement de l’entrée une galerie de 16 m² dessert une chambre de 30 m² et un bureau. A l’étage : un bureau, une chambre, un dressing, un grenier aménageable. Une buanderie, un cellier, une chaufferie. Vous trouverez également une dépendance comprenant deux chambres supplémentaires, chacune avec un dressing et une salle d’eau avec WC, une pièce de 35 m² actuellement utilisée en salle de musique. Un gîte de 50 m² : une pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Un mobil home de 25 m². À l'extérieur, un jardin arboré, terrasses, une piscine hors sol, un jacuzzi. Deux dépendances : un hangar de 100 m² et un box à chevaux de 100 m², un espace parking. Chaudière à bois, poêle à granules, climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel. Que ce soit pour une grande famille, des hôtes de passage ou des activités de location saisonnière, cette propriété saura répondre à tous les besoins
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1765793 - Réf Superimmo : ANVXYJDWF
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Prix de vente : 615 000 €  | Prix au m² : 1 809 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 156 097 m² | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 47 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 690 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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