Vente maison 525 000 €

340 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Merfy (51220)

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1 544 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Venteoulocation Reims

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Description

Située au centre du charmant village de Merfy, à seulement quelques minutes de Reims, cette vaste maison de caractère offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 340 m², elle se compose de :
7 chambres spacieuses idéales pour une grande famille ou pour recevoir,
4 salles de bains ,
2 séjours lumineux permettant de créer différents espaces de vie conviviaux,
un vaste sous-sol de 250 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, rangement, cave, atelier…),
un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement en plein cœur du village, à proximité des commodités et entouré par les vignes de Champagne, en fait un bien rare sur le marché.
Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et d'authenticité.
Référence agence : 1280

Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1TQ2-SV1-7FG - Réf Superimmo : ANVXZFEY4

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	340 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 517 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)	Climatisation
4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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