Vente maison 1 850 000 €

340 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Salle-les-Alpes (05240)

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5 441 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Sophie PIOLET-GARCIN

06 16 31 46 60

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Description

Dans la plus grande station de ski des Alpes du Sud, à Serre Chevalier, cette maison de village contemporaine par ses lignes épurées à l'intérieur respecte l'aspect traditionnel extérieur des maisons du hameau du Bez, à la Salle les Alpes.
Elle bénéficie d'une superficie de 340 m2 , est érigée sur 3 niveaux + mezzanine et une cave avec local technique. Deux entrées possibles par le rez-de-chaussée et le 1er étage.
La construction récente de très belle facture utilise des matériaux nobles (Chalets Bayrou). L'agencement de cette maison se distingue par des pièces toutes très grandes et aérées.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec ski-room mène vers un salon avec cheminée de 64 m2 et une cuisine semi ouverte de 20 m2. Le 1er étage propose 4 chambres (entre 15 et 20 m2) avec salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. Deux des quatre chambres s'ouvrent sur un balcon au sud-est avec vue dégagée.
Le dernier étage propose un salon cathédrale lumineux double exposition avec chiens assis et balcons au sud-est ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m2.
Ce dernier niveau est surmonté d'une mezzanine de 30 m2 au sol avec plusieurs couchages possibles
Cette sublime maison exceptionnelle par sa taille et sa beauté est un bien unique dans la vallée.
Visite virtuelle possible en visio. Merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838SAFTI – PIOLET-GARCIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1263335 - Réf Superimmo : ANVXV4F90

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 5 441 € / m²

340 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 224 m²	Année de construction : 2009
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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