Vente maison 1 245 000 €

340 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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3 662 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fiche Id-SUP176423 : Découvrez cette magnifique maison de caractère du 18ème siècle avec ses 340 m² habitables. Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Neuf chambres douillettes, quatre salles d'eau et cinq toilettes indépendantes assurent un confort optimal. Le jardin de 800 m² et la piscine sont parfa its pour des moments de détente en famille. Deux terrasses de 80 m² chacune vous invitent à profiter des doux rayons du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis que des collèges et une crèche sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.Honoraires inclus de 3.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1245000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1200000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3520 Euros - Affaire suivie par Mr MICKAEL GOMEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Foret Fouesnant - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 04/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP176423-0408 - Réf Superimmo : ANVXZ8Q7N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

340 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 2 080 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1700

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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