Vente maison 650 000 €

340 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gelos (64110)

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1 912 €/m²
Chauffage au fuel
Piscine

COFIM Immobilier

79 avis

05 59 02 03 03

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Description

À seulement 5 minutes du coeur de Pau, Cofim Prestige vous invite à découvrir cette élégante propriété de style île de France d'environ 340m² habitable, dans un parc arboré de plus de 7000m². Le hall d'entrée conduit à un séjour confortable de 40m² qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une bibliothèque, un office et une cuisine indépendante. À l'étage, une suite parentale spacieuse, une chambre avec salle d'eau privative, et deux chambres partageant une salle d'eau commune vous accueillent. Une 5ème chambre et deux dressings complètent cet étage. Le double garage, la buanderie et le sous-sol complet ajoutent une dimension pratique à cette demeure familiale pleine de charme. Entre parquets, plafonds hauts, cheminées en marbre et volumes généreux des pièces principales, cette propriété dégage une atmosphère unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3942.00 et 5334.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 15/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : VM46165-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXV68WX

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

340 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 252 m²	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1964
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Infos légales : 52184788900057

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