Superimmo
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Vente maison 106 900 €
33 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Pontrieux (22260)

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  • 3 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
MAN-IMMO.PRO

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156 avis
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Description

Idéalement placée, cette petite maison vous permettra non seulement de découvrir à moins de 30 minutes la côte et ses magnifiques plages allant de PAIMPOL à PORT BLANC , mais aussi de visiter le château de LA ROCHE JAGU , ses jardins ainsi que de profiter des très belles ballades en forêt et ce à moins de 5 minutes !
Vous pourrez vous rendre à pied au centre de PONTRIEUX, charmante commune disposant d'un port, d'une gare, de commerces, de restaurants et d'écoles....
Vous cherchez un pied à terre, un investissement locatif ou votre résidence principale cette maison d'habitation en pierres, mitoyenne, comprend au rez-de-chaussée : entrée dans séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée. Etage : chambre mansardée. Dépendance avec jardinet non attenant. Huisseries aluminium double vitrage, chauffage électrique. Ballon plat électrique récent;
Assainissement collectif conforme. Facilité de stationnement à proximité.
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM3214-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ919U
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Caractérisques
Prix de vente : 106 900 €Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 46 m²Orientation : Est
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
615 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Siren : RSAC 932
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