Vente maison 175 900 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Mathes (17570)

LA VILLA MOUSSE
LES MATHES, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison récente de 33 m2 habitables, nichée au sein d’un complexe paisible et prisé, à seulement 800 m du centre-ville.
Entièrement de plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre cosy, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud et son jardinet privatif, idéals pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La 'Villa Mousse' bénéficie également d’une place de stationnement privative et se situe au sein d’une résidence sécurisée dotée d’une piscine couverte et chauffée.
Atout non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires, apportant un réel confort énergétique et de belles économies à long terme.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif pertinent, cette jolie maison saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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