Vente maison 199 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eaubonne (95600)

iad France - Mathieu Borzo vous propose: Charmante Maison - 6 minutes à pied de la gare - Idéal Premier Achat ou investissement locatif - DPE E à partir du 1er janvier 2026
Rare sur le marché, cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Avec une surface habitable de 33m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau et un séjour accueillant avec cuisine ouverte. De plus, cette maison bénéficie d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs électriques, garantissant une ambiance agréable en toute saison.
Idéalement située à Eaubonne, cette maison est proche de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J).
Contacté moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 6 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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MATHIEU BORZO - IAD

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