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Description

Charmante villa patio à vendre,
bon emplacement , située au port de Capbreton.
Hossegor, commerces et plages à pied.
en bon état, lumineuse et bien exposée cette habitation offre 2 chambres, un séjour, une cuisine américaine, une salle de bains, WC ainsi qu'une grande terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Parking privé
proche école et des transports en commun.
Faible charges de coproprieté
Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 439

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 61PH-CK1-RR3 - Réf Superimmo : ANVXZIXP3
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Caractérisques
Prix de vente : 248 560 € Prix en baissePrix au m² : 7 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 574 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 836,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 723,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²
1 niveauParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 4,4%

248 560 €
3 novembre 2025

Baisse de 4%

260 000 €
28 octobre 2025

Baisse de 2,6%

270 900 €
24 septembre 2025
278 250 €
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