Vente maison 559 900 €

339 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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1 652 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, vous invite à découvrir cette somptueuse Maison de Maître située dans le centre de Cossé le Vivien commune à 15 minutes au sud de LAVAL avec tous les commodités...(Tous les commerces, écoles jusqu'au Collège, etc...) Maison comprenant au rez de chaussée: une vaste entrée, un salon de musique, un bureau, un grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une buanderie et deux wc dont un avec lave mains. Au 1er étage: palier et couloir desservant 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et une suite parentale ( Chambre-dressing-salle de bains). Au 2ème: Grenier aménageable et chambre avec point d'eau. Le tout sur un parc clos de mur et arborés de 6 361m² comprenant un grand garages, une terrasse, un puits, un bûcher et une Orangerie. Chaudière au granulé de bois installé en NOVEMBRE 2023. De plus un local professionnel indépendant qui est actuellement Loué à des professionnels médicaux. Grenier et pièce de stockage complète ce bâtiment. Produit rare à la vente .. Plus de renseignement ou visite au 06.85.19.48.30 # Kévin COURTEILLE #

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1647 - Réf Superimmo : ANVXN141G

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Caractérisques

Prix de vente : 559 900 €	Prix au m² : 1 652 € / m²
Taxe foncière : 4 210 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

339 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 361 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 69 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Historique des prix

17 septembre 2025

hausse de 1,8%

559 900 €

13 juin 2025

Baisse de 6,4%

549 900 €

22 janvier 2025

587 600 €

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Siren : 843283979