Vente maison 199 500 €

338 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

La Devise (17700)

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590 €/m²
1 Garage
Chauffage au bois, électrique

Déclic Immo

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Description

Sur la commune de Chervettes située à 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV. Lumineuse maison en pierre dans un environnement calme. Elles se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, salon/séjour, arrière cuisine, cellier, salle d'eau, wc, grande pièce de 68m2 pouvant être aménagée en appartement indépendant, grand garage. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, wc et grenier à finir d'aménager de 89m2. L'ensemble sur une parcelle de 843m2. Réf 5489. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 600 € par an.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1701218744 - Réf Superimmo : ANVXZCQ4T

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 590 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 843 m²	Vue sur jardin
1 Garage	Année de construction : 1850
Chauffage au bois, électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 2,2%

199 500 €

29 août 2025

204 000 €

Localisation

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