Vente maison 535 000 €

338 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Divion (62460)

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1 583 €/m²

Etude de Maître GUILBERT William

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Description

SPLENDIDE DEMEURE LOCAL PROFESSION LIBERALE
Que vous ayez ou non une profession libérale, nous vous proposons cette magnifique propriété érigée sur un parc d'environ 2 900 m², qui offre un cadre de vie personnel ET professionnel exceptionnel, grâce à son local avec parking, accolé à la demeure.
Cette imposante bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous subjuguer au fur et à mesure de sa découverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée distribuant un superbe salon-séjour de plus de 52 m², un second salon d'environ 21 m², tous deux sublimés d'un magnifique parquet chevron massif, ainsi que d'une très belle cheminée design dans le premier salon.
Pour la partie préparation des repas, une cuisine intégralement équipée avec des éléments de qualité donnant également accès au splendide jardin arboré.
Toujours au RDC, vous bénéficiez d'une pièce de type vestibule et d'une grande lingerie.
Le 1er étage, accessible depuis le hall par un très bel escalier, propose quant à lui cinq chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain et WC séparés.
Au scd étage, 3 chambres supplémentaires et 2 autres pièces en cours de finition et de belles tailles également.
La majeure partie de cette demeure est érigée sur un cave, avec son local chaufferie
A l'extérieur, deux dépendances, avec garage, atelier etc..
Cette demeure possède également, accolée à la bâtisse, une surface idéale pour une profession libérale, libre de toute occupation et d'environ 66 m², directement accessible par la maison.
PRESTATIONS :
*Double vitrage haute qualité
*Toiture entièrement rénovée
*Chaudière gaz condensation
*Electricité rénovée
*Tout à l'égout
* DPE / C !
Prix : 538 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 520 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 28/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 21/2469 - Réf Superimmo : ANVXZ5FRD

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

338 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 884 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 0,6%

535 000 €

19 août 2025

Baisse de 5,4%

538 000 €

28 juillet 2025

569 000 €

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