Vente maison 620 000 €

338 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Morhange (57340)

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1 834 €/m²
Exclusivité
Meublée
3 terrasses
6 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AKOMI

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Description

Villa de charme du 18ème siècle avec vue imprenable sur la campagne
Imaginez-vous vivre dans une villa historique, un havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1700, vous offre une surface habitable de 338 m² sur un terrain de 9000 m², un véritable écrin de verdure où chaque instant devient un moment de détente.
Entièrement meublée avec goût, cette villa de plain-pied vous invite à explorer ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, chacune conçue pour votre bien-être. Les ouvertures en bois, typiques de l'époque, apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.
La terrasse de 60 m², exposée nord-sud, est l'endroit idéal pour profiter du soleil tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous, un verre à la main, contemplant le coucher de soleil après une journée de travail ou de détente.
Cette villa ne se contente pas de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, elle vous propose également des espaces de vie supplémentaires. La cave, le grenier et le sous-sol vous offrent des possibilités de rangement ou de transformation selon vos envies. Et pour les jours de chaleur estivale, la piscine privée vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir.
Éligible à la fibre, cette villa allie parfaitement le charme d'autrefois avec les commodités d'aujourd'hui. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une crèche, se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tout comme les commerces de proximité, les restaurants et les médecins généralistes. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Laetitia VRAMMOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 751 831 METZ

Publiée le 08/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VM1136-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZ08VM

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
6 Parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 1700
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 21 m²
5 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 030 € / an

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 7,5%

620 000 €

8 juillet 2025

670 000 €

Localisation

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