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Description

Dans le paisible quartier des Sources, se dévoile un lieu rare, un écrin d'architecture contemporaine baigné de lumière et de sérénité. A l'étage, la vie s'écoule dans une vaste pièce de près de 80 m², comme une scène ouverte à la convivialité. Une suite parentale aux allures de refuge intime propose une salle de bain en mezzanine, quatre chambres douces comme des promesses, deux salles d'eau élégantes, une cuisine et son arrière-cuisine discrète composent cette demeure harmonieuse. Au centre de cet espace, une terrasse de 65 m² vous tend les bras ,un théâtre d'ombres et de lumière autour d'une piscine scintillante, comme un miroir du ciel. En rez-de-chaussée, le volume impressionne, un garage immense accueille jusqu'à six véhicules, tandis que les espaces professionnels avec cinq bureaux, une salle d'attente, une salle de réunion spacieuse forment un lieu de travail aussi inspirant qu'efficace. Quatre places de stationnement, équipées de bornes de recharge électrique, témoignent de la modernité du lieu. Ce bien singulier, à la croisée du privé et du professionnel, invite à rêver ! Cabinet de soins, atelier créatif, bureaux d'architecte ou de conseil, tout y trouve sa place. Et pour les esprits investisseurs, les espaces professionnels peuvent également se louer avec aisance. Un bien atypique, au charme contemporain, un lieu de vie et de projets, entre élégance et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 250 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 928EAA - Réf Superimmo : ANVXYNLJP
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 648 € / m²
Taxe foncière : 7 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

338 m² - 12 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 10,3%

895 000 €
28 mai 2025
998 000 €
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