Vente maison 585 000 €

337,9 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

En plein coeur de Vence, à proximité de toutes les commodités, immeuble de rapport sur 4 niveaux. Cet immeuble se compose comme décrit ci-dessous : Au rez-de-jardin : 3 caves, placard et local donnant sur un petit jardinet. Au rez-de-chaussée : Magasin donnant sur rue et local commercial et cage d'escalier. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales, exposé Sud, et de 33.80m² composé de : entrée, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Un appartement de 2 pièces principales, exposé Nord, et de 49.40m² composé de : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et dégagement. A savoir que l'entièreté du rez-de-chaussée et du premier étage est loué 1982.21 euros/mois selon un bail commercial en date du 29/04/2016 Au deuxième étage : Un appartement de 2 pièces principales, exposé Sud, et de 38.30m² composé de : pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau. Libre de toute occupation ou location Un appartement de 1 pièce principale, exposé Nord, et de 25.70m² composé de : pièce e de vie avec cuisine ouverte et salle de bains. Actuellement loué 479.54 euros /mois en date du 01/01/2020 Au troisième étage : Un appartement de 3 pièces principales, traversant Sud/Nord, et de 45m² composé de : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et mezzanine. Actuellement loué 702.74 euros /mois en date du 01/11/2019 Produit idéal investisseur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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