Vente maison 1 650 000 €

336 m²

7 pièces 7 p

Péone (06470) (Valberg)

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4 911 €/m²

AGENCE BO IMMOBILIER

06 60 26 03 75

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Description

Chalet d'exception de 336m² sur 975m² de terrain
BO Immobilier vous présente au cœur du parc du Mercantour, dans la commune de Valberg, un chalet de haut standing de 336 m².
Bâti sur 975 m² de terrain, ce bien situé à seulement 100m à pied des pistes a été entièrement rénové en 2019.
Ce magnifique chalet est agencé sur 3 niveaux.
Le RDC se compose d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave mains, d’une grande cuisine américaine haut de gamme donnant sur une lumineuse salle à manger avec poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. Après avoir franchi une voûte en pierre, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée.
Au R+1 vous jouirez d’une suite parentale avec baignoire, douche et WC, ainsi que de 2 chambres, exposées ouest. Un dressing aménagé, une salle de bains et un WC se trouvent également à ce niveau.
Au R+2 vous trouverez une chambre avec salle de bains et WC.
Le RDJ quant à lui se compose d’une grande pièce de 34m ² de 2 chambres ayant chacune leur SDB et WC, d’une buanderie, d’un WC individuel avec lave mains. Ce niveau possède un espace bien être avec un sauna et sa douche.
Un garage fermé de 31 m² vous offre un possible espace de stockage.
A l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et table en granite, ainsi qu’un terrain de boule viennent compléter ce bien d'exception.
Visite virtuelle possible.

Publiée le 01/02/2023 - maj le 04/03/2024 - Réf. agence : 5672322 - Réf Superimmo : ANVXRG0G3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 4 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

336 m² - 7 pièces - ter. 975 m²	Année de rénovation : 2019
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

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