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39
Vente maison 409 000 €
336 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Ferdrupt (88360)
336 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Ferdrupt (88360)
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- 1 217 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme avec deux gîtes et un appartement – Idéal investisseur ou projet de vie !
Au cœur du charmant village de Ferdrupt, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue qualité de vie, charme et rentabilité !
La maison principale offre de beaux volumes et un confort moderne :
Une lumineuse véranda, une grande cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur un salon chaleureux, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC suspendu séparé.
À l'étage : deux belles chambres.
À l'extérieur, un beau terrain entièrement clôturé, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et une dépendance viennent compléter ce cadre agréable.
Mais ce n'est pas tout !
Un appartement indépendant, avec son propre jardin clôturé également, vous offre : entrée, cuisine, séjour, véranda, chaufferie, salle d'eau, WC séparé en rez de jardin. À l'étage : deux chambres et un WC.
Et pour les amateurs de rendement locatif :
Deux gîtes supplémentaires à l'arrière de la maison, parfaitement équipés et décorés avec soin !
Chacun dispose d'une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle de bains, WC, et 2 ou 3 chambres selon le logement. Une solution idéale pour accueillir des vacanciers ou des locataires à l'année.
Emplacement central dans le village, proche nature et commodités entre 5 et 10 minutes en voiture.
Aucun travaux à prévoir !
Un bien rare, à la fois résidence principale et source de revenus, rentabilité locative très intéressante : vous vivez ici et votre bien travaille pour vous !
Investisseur averti ou futur hôte de gîtes, ce bien est à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf.912625
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340933552058 - Réf Superimmo : ANVXYWDRO
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Prix de vente : 409 000 €  | Prix au m² : 1 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 336 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 1 320 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 131 € / an
Maximum :
5 589 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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