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Vente maison 3 400 000 €

335 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Menton (06500)

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10 149 €/m²

Wretman Estate Menton

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Description

Villa Galactica, l'élégance futuriste avec une vue d’exception - Menton Annonciade
Découvrez la Villa Galactica, une création architecturale unique au design futuriste. Édifiée sur quatre niveaux et offrant 335 m² habitables, cette villa de luxe séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière naturelle abondante grâce à ses immenses baies vitrées.
Composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, elle propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un bureau élégant.
Les multiples terrasses et la piscine invitent à la détente, tout en offrant un panorama envoûtant sur la mer et les montagnes, baigné par la douce lumière du lever du soleil.
Un double garage et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 5 minutes de l’autoroute.
La Villa Galactica incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86367062 - Réf Superimmo : ANVXZP3W3

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Caractérisques

Prix de vente : 3 400 000 €	Prix au m² : 10 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Année de rénovation : 2014
Vue sur mer, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 108 m²	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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