Vente maison 645 000 €

335 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

A VENDRE - RARE ! Situées dans un quartier calme, proche de toutes commodités, venez découvrir ces 2 maisons sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 1660 m² avec une grande piscine traditionnelle de 15m x 7.50m. La 1ère maison de 1968 offre 2 appartements : - un appartement T3 de 118 m² en rez-de-chaussée composé d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle de bains, wc indépendant et un garage. - un appartement T4 à l'étage de 133 m² composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, bureau, salle de bains, wc indépendant ainsi que 2 terrasses. (DPE : D et D). La 2ème maison de 1990 qui offre 88 m² est composée d'un séjour/salle à manger sous forme de véranda, cuisine moderne équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une deuxième salle d'eau. (DPE : C et A) Les plus : 2 adoucisseurs d'eau, climatisations réversibles, fibre, volets électriques, portail électrique, forage, chalet, serre. Piscine traditionnelle en béton carreaux en verre avec fond progressif jusqu'à 2m90 au chlore (volet électrique neuf).

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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 3 003 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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