Vente maison 294 000 €

335 m²

6 chambres 6 ch

Bellac (87300)

Une maison de ville très spacieuse et très bien présentée, idéale comme grande maison familiale ou comme opportunité parfaite pour un chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Toutes les pièces sont très lumineuses et aérées.
Au rez-de-chaussée, le long couloir serpente jusqu'à la salle à manger spacieuse, la bibliothèque, la cuisine d'été/salle de petit-déjeuner, la cuisine principale équipée, la buanderie et les toilettes. Les escaliers de la cuisine d'été mènent à un magnifique salon voûté de plus de 60 m², une pièce vraiment remarquable.
L'escalier d'origine vous mène aux premier et deuxième étages qui offrent deux grandes chambres avec salle de bains privative et, au deuxième étage, deux autres chambres avec salle de bains privative. Au dernier étage, vous disposez d'une suite familiale composée de deux chambres et d'une très grande salle de bains, qui pourrait également constituer un superbe appartement à louer.
La maison est principalement équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz de ville et de deux poêles à pellets, ce qui lui confère une excellente classe énergétique D.
Le jardin est très mignon, avec un chemin qui serpente entre les fleurs et les arbustes, une terrasse couverte surélevée, un poulailler, puis un grand parking à l'arrière avec un double accès fermé.
Toutes les commodités de la ville sont à deux minutes à pied et la gare à seulement 10 minutes. L'aéroport de Limoges est à seulement 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 294 000 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 878 € / m²

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