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Vente maison 680 000 €
335 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Beaune (21200)
335 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Beaune (21200)
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- 2 030 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES
Réf 69938PP : Secteur Beaune ouest.
Maison de charme dans la Vallée de l'Ouche.
Découvrez un bijou d'architecture niché au cœur de la vallée de l'Ouche, entre Beaune et Bligny-sur-Ouche. Cette ferme du 18ᵉ siècle en pierre, magnifiquement rénovée, conserve tout le charme de l'époque avec ses plafonds à la française, poutres apparentes, tomettes, pierres de Bourgogne et parquets.
Descriptif du bien :
• Surface habitable : 335 m²
• Rez-de-Chaussée :
Vaste cuisine équipée avec une splendide cuisinière Lacanche.
Cellier.
Grande pièce de vie avec cheminée de masse.
Buanderie.
Suite parentale avec salle d'eau.
Deuxième salle à manger avec poêle et cuisine d'été ouverte sur la terrasse
ombragée.
• 1ᵉʳ étage :
Petit salon sur le palier.
Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et toilettes.
• 2ᵉ étage sous comble :
Suite de deux chambres avec salle d'eau et toilettes.
Atouts supplémentaires :
• Dépendances : 600 m² en bon état, idéal pour la création de gîte ou autres
activités.
• Terrain : plus de 4 639 m² aménagés et arborés, entièrement clos, avec piscine.
Offrez-vous un havre de paix dans un cadre champêtre exceptionnel. Ne tardez pas !
À seulement 2 h 30 de Genève, 4 h 00 du Luxembourg et 3 h 10 de Paris ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10382€ ~ 14047€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon
Publiée le 12/07/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 69938PP - Réf Superimmo : ANVXZ25V6
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 2 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 335 m² (carrez : 335) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 639 m² | Année de rénovation : 2017 |
| Orientation : Est | Vue sur campagne, sur cour, sur jardin |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 46 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 382 € / an
Maximum :
14 047 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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