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Vente maison 395 000 €
334 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Val de Virvée (33240)

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  • 1 183 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Fatima DE ANDRADE

iad FRANCE - Fatima DE ANDRADE

37 avis
07 82 46 69 87
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Description

iad France - Fatima De Andrade (07 82 46 69 87) vous propose : A Val de Virvée, cette belle maison familiale n'attends que vous pour reprendre vie.
Composée de 2 plateaux de 167 m² environ elle offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale.
Son exposition ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous trouverez à l'étage un grand salon lumineux de 34m² environ avec belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée indépendante de 20m² environ, puis 5 chambres avec placards allant de 11 à 15 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un espace salle d'eau à finir d'aménager. Cet étage est terminé par des wc indépendant.
Au Rez de chaussée, un deuxième plateau de 167m² environ composé aujourd'hui d'un grand espace cuisine et divers espaces pouvant servir de cellier, cave à vin ou autre atelier de bricolage ainsi qu'un grand garage où vous pourrez mettre à l'abri vos voitures de collection. Le système de chauffage est au fuel, les huisseries en simple vitrage, l'électricité aux normes, la toiture révisée.
Ce petit bijou vous est servi dans un bel écrin verdoyant et constructible.. Proche des axes routiers et autres commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima De Andrade EI (ID 19672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 456 951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - Réf. agence : 1493788 - Réf Superimmo : ANVXVK2V1
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

334 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 880 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
180 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2020.

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