Vente maison 995 000 €

334 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Pierre-Levée (77580)

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2 979 €/m²
10 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Germain-sur-Morin

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Description

Maison d'architecte contemporaine avec piscine et 5 suites parentales Un bijou à 1h de Paris Vous rêvez d'une maison alliant design moderne, confort haut de gamme et cadre verdoyant, nous avons ce qu'il vous faut ! Située entre Crécy-la-Chapelle et La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété d'architecte de 2018 offre une surface de 442 m² utile sur un terrain paysager de 2 800 m² avec puits équipé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier, une salle à manger avec cheminée et un salon baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine. Un espace bar et un home cinéma multi-écrans viennent enrichir ce niveau pensé pour la convivialité. A l'étage, le palier vitré dessert quatre suites supplémentaires, dont une avec salle de bain balnéo, ainsi qu'un salon en mezzanine et une salle de sport/jeux. A l'extérieur, c'est une véritable invitation à la détente : Piscine chauffée au sel 5x11 m Jacuzzi 5 places Cuisine d'été équipée Salle d'eau et sanitaires extérieurs Terrasses filantes et jardin paysager soigneusement arboré (oliviers, palmiers, cerisiers, haies colorées). Le puits équipé permet l'arrosage et l'alimentation des sanitaires, pour un confort optimal au quotidien. Côté équipements : garage 50 m² avec borne électrique rapide, panneaux solaires, chauffage au sol par insert, pompes à chaleur réversibles, domotique complète et double vitrage alu. Le tout avec une excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Climat A, et une consommation annuelle maîtrisée (965 euros à 1 305 euros). Un lieu de vie unique, où confort, design et sérénité s'harmonisent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 1380 - Réf Superimmo : ANVXZL7AM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²
Taxe foncière : 3 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 748 m²	Orientation : Sud
10 Parkings	Année de construction : 2018
5 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 965 € / an

Maximum : 1 305 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

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