Vente maison 570 000 €

334 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Parisot (81310)

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1 707 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Claire Arca - iad

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Description

iad France - Claire Arca vous propose: Située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante.
Avec une superficie totale de 334 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit:
Rez de chaussée:
3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux.
1 WC indépendant
1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte.
1 accès à la cave
1 buanderie/chaufferie.
1 hall d'entrée magnifique
Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit!
1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place.
Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt.
Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain
1 WC indépendant
2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant.
Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage.
Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées.
1 hangar qui aura besoin d'être rénové.
Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé.
Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées.
Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Parisot. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1881810 - Réf Superimmo : ANVXZTM1U

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

334 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 23 124 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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