Vente maison 1 095 000 €

334,4 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 275 €/m²
4 terrasses
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

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Description

SITUATION EXCEPTIONNELLE - CROS DE CAGNES - BREGUIERES
MER, COMMERCES, PLAGES, Ecoles, gare SNCF à pied, proche aéroport et axes routiers, Environnement pavillonnaire, Maison individuelle D'ARCHITECTE, CONTEMPORAINE SECURISEE, 8 pièces 228 m2 + sous-sol aménagé de 106 m2 sur un terrain plat arboré 910 m2 avec PISCINE chauffée. PRESTATIONS MODERNES et de QUALITE.
De PLAIN PIED : Espace séjour et cuisine américaine équipée 87 m2, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc, buanderie.
A L'ÉTAGE : Chambre de MAITRE, espace salon/bureau, dressing, salle de bains, WC indépendant, une deuxième chambre, trois terrasses pour une superficie de 70 m2, vue jardin et mer (Entrée indépendante, possibilité d'aménager en 4 PIECES INDEPENDANT). SOUS-SOL : 92m2, Espace bureau/cinéma , Cave à vin, local technique, espace archives rangements, COFFRE, Climatisé PANNEAUX-SOLAIRES, Chauffage au sol + climatisation réversible, FIBRE.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 653V47M - Réf Superimmo : ANVXLJ1V0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

334,4 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 910 m²	Piscine
6 Parkings	Cave
4 terrasses	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 84 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2021.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 7,9%

1 095 000 €

1 mai 2025

hausse de 1,7%

1 189 000 €

26 avril 2025

1 169 000 €

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