Vente maison 1 599 000 €

333 m²

15 pièces 15 p

Valloire (73450)

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4 802 €/m²

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad

27 avis

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Description

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: de venir découvrir cet immeuble situé au centre-ville de VALLOIRE, l'une des stations les plus réputées de la Maurienne !
Cet Immeuble de caractère nous offre un emplacement exceptionnel à proximité immédiates des commerces , des remontées mécaniques et des chemins de randonnées !
Vous êtes investisseur, cet immeuble en mono-propriété peut vous intéresser !
Surface Carrez 333 m2 / Surface au sol 618 m2 / Jardin 225 m2 utilisable en stationnement
1 Appartement T3 avec local commercial
2 Appartement T3
1 Appartement T5 en duplex
Travaux de ravalement et fenêtres 2017
Chauffage fuel
Des vidéos des appartements sont à votre disposition,
Visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.
Ariane
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1874064 - Réf Superimmo : ANVXZU98Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 599 000 €	Prix au m² : 4 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

333 m² - 15 pièces - ter. 626 m²	Année de construction : 1957

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

512 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

153 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 740 € / an

Maximum : 18 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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