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20
Vente maison 850 000 €
333,1 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Mandres-les-Roses (94520)
333,1 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 2 552 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Maître 10 pièces avec Piscine chauffée
Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau.
Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage.
Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage.
Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport.
Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Orianne REYDET
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86055840 - Réf Superimmo : ANVXYWBUE
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 2 552 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 333,1 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 722 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1890 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 67 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 656 € / an
Maximum :
7 653 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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