Superimmo
18

Vente maison 1 750 000 €
333,84 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires

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  • 5 242 €/m²
  • Exclusivité
Mountain Collection Immobilier

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Description

Chalet individuel 11 pièces Village du Levassaix / Proche station des Menuires Un chalet familial aux dimensions vertigineuses, parfait pour accueillir plusieurs générations ou répondre à un projet d'investissement locatif. Idéalement implanté sur la route menant aux Menuires et à Val Thorens, et à seulement 200 mètres de la piste de ski qui borde le village et permet de rejoindre le télésiège du Bettex. Découvrez ce chalet idéalement situé dans le centre du village du Levassaix, à proximité immédiate de la station des Menuires. Niché au coeur d'un authentique village savoyard, avec ses ruelles calmes bordées de maisons traditionnelles en pierre et bois, il offre un cadre enchanteur pour vivre la montagne pleine nature, hiver comme été. D'une superficie généreuse de 333,84 m², ce chalet de 11 pièces se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée Un vaste ski-room capable d'accueillir le matériel de toute la famille Une douche et un WC Les locaux techniques : cave et chaufferie Un appartement 2 pièces indépendant, avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour générer un revenu locatif ou recevoir vos invités 1er étage Une cuisine spacieuse Un séjour / salon de plus de 85 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes Un WC 2ème étage Un espace jeux et détente de plus de 37 m², équipé d'un baby-foot et d'un billard, parfait pour se retrouver en famille 4 chambres, dont 2 avec leur douche privative Une salle d'eau supplémentaire avec WC Un WC indépendant Mezzanine Un espace détente distribuant 2 chambres mansardées Dernier espace nuit Une grande chambre-dortoir comprenant 6 couchages, véritable paradis pour les enfants Alliance parfaite entre authenticité alpine et confort moderne, ce chalet séduit autant les passionnés de ski que les amoureux de panoramas grandioses et d'ambiance montagnarde. Localisation : Village du Levassaix, sur la route des stations de ski des Menuires et Val Thorens A proximité : piste de ski à 200 mètres, commerces à 2 minutes en voiture, navettes à l'entrée du village. A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXZ9AYR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 750 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²
Taxe foncière : 3 645 €

Honoraires à la charge du vendeur.

333,84 m² - 11 pièces - 8 chambresAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 530 € / an
Maximum : 8 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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