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20

Vente maison 399 000 €
333 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Clisse (17600)

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  • 1 198 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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198 avis
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Description

À seulement 10 minutes de Saintes, cette superbe maison en pierre de la fin du XIXe siècle allie caractère, authenticité et multiples possibilités. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 3000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
Avec ses 5 chambres (et la possibilité d'en créer une 6e), ses 3 salles de bain, ses 2 cuisines et ses beaux volumes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil. Sa configuration et ses surfaces permettent également d'envisager une activité artisanale, commerciale ou un investissement locatif.
Une piscine à rénover vient compléter cet ensemble de charme, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie ou un projet professionnel unique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'animation de Saintes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 749351102-3 - Réf Superimmo : ANVXZJAG9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

333 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 296 m²Garage
Année de construction : 18803 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 560 € / an
Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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