Vente maison 1 305 625 €

333 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33100)

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3 921 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

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Description

BORDEAUX BASTIDE. Rare sur le secteur, prestigieuse maison de maître située en plein cœur du quartier de Bastide, proche des commerces, du tramway et des écoles. . .
Cet hôtel particulier a entièrement conservé ses prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, parquets d'origine, verrière. . .
Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
Il se compose d'une maison principale, avec grand garage ainsi qu'une cave.
Un appartement de Type 3 avec accès indépendant se situe également au sein de cette bâtisse.
Un magnifique jardin arboré vous permet également de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards, tout en étant en plein cœur de ce joli quartier.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4300 et 5870 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 295. 1m²

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP5-11915 - Réf Superimmo : ANVXVX0JP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 305 625 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 55 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

333 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 392 m²	1 Garage
Cave (99 m²)	Chauffage au gaz
Séjour de 47 m²	4 salles de bain
3 wc	Copropriété de 8 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 7,4%

1 305 625 €

4 juillet 2025

1 410 070 €

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