Vente maison 578 000 €

332 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Roubaix (59100)

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1 741 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sublime maison de maître en semi plain-pied à Roubaix ? 330 m² ? DPE C Située à proximité immédiate de l'Eurotéléport et du centre Marc-Arthus Glen, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet authentique et son intérieur raffiné. 330 m² / DPE C / semi plain-pied. Travaux récents : toiture et chaudière neuves. Projets envisageables : Maison de famille : profitez du charme et des volumes typiques des belles bourgeoises roubaisiennes. Cabinet libéral : emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour une activité professionnelle. Investissement locatif : idéal pour une personne seule avec de bons revenus souhaitant reprendre les locations en cours. Division en lots : possibilité de créer plusieurs unités pour un projet de revente ou de location. Locations en cours : 1 T2 de 31 m² loué à 400 euros hors charges 5 chambres en colocation, chacune louée à 400 euros hors charges Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : NDF-ROUB-36377 - Réf Superimmo : ANVXZOC1X

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 1 741 € / m²
Taxe foncière : 4 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

332 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 626 m²	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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